Prodej nemovitostí naopak: Příjem domácností až 22 miliard korun měsíčně

Koronavirová krize se projevuje jinak než všechny předchozí ekonomické krize. Pokles tržeb podniků daný pandemickými restrikcemi provází překvapivě také nárůst bankovních vkladů a úspor domácností, na kterých se podílí i prodej nemovitostí. Oproti původním předpokladům nyní domácnosti disponují rekordní částkou. Ta na konci loňského roku měla překonat hranici 3 bilionů korun.

28. 09. 2021

Bankovní vklady, úspory a nemovitosti

Bankovní vklady českých domácností v roce 2020 poskočily o 331 miliard korun. Uvedla to ČTK s tím, že jde o největší nárůst v historii ČR. Bankovní vklady reflektují rostoucí úspory domácností, ve kterých se zrcadlí obavy a snaha o zajištění do budoucnosti. Ve vkladech se však projevila i nemožnost utrácet peníze kvůli uzavření obchodů a provozoven během pandemie. Se zajištěním do budoucnosti souvisí i rapidní růst zájmu o hypotéky. Právě hypotéky se spolu s dalšími úvěry domácností podepisují na celkovém objemu peněz na účtech domácností. Procesy úvěru na bydlení i dalších typů úvěrů totiž směřují peníze na bankovní účet, kde se stávají vkladem. Roční nárůst úvěrů domácností, který dle České bankovní asociace dosáhl v roce 2020 výše 7 %, však nevyrovná nárůst vkladů, který u domácností a firem vzrostl až o 14 %.

Peníze na bankovních účtech domácností musí reflektovat i prodej nemovitostí. Nejenže hypotéky na straně kupujícího na určitý čas fungují jako bankovní vklad, primárně putují k prodávajícímu majiteli nemovitosti a právě u něho jsou reálným příjmem. Příjmy domácností z prodeje nemovitostí dle propočtů ekonoma České spořitelny Michala Skořepy pro server E15 tvoří asi třetinu z celkového objemu úspor domácností.

Budeme-li počítat, že 90 % nemovitostí prodávají domácnosti (10 % firmy a developeři) a dosáhl-li v covidových měsících průměrný objem nových hypoték bez refinancování dle dat ČNB bezmála 25 miliard korun, činí měsíční příjem českých domácností z prodeje nemovitostí 22 miliard korun. V předchozích letech to přitom bylo kolem 16 miliard korun.

Chcete také prodat nemovitost?

Obraťte se přímo na potenciálního investora, kontaktujte akviziční tým PSN!

Hledáme lukrativní nemovitosti, zajímáme se o originální architekturu a historický odkaz, dokážeme ocenit hodnotnou stavbu, bez ohledu na to, v jakém je aktuálně stavu. Vlastníkům nabízíme férový odhad ceny nemovitosti a platbu tak rychle, jak jen to jde. Fungujeme jako český investor s vlastním kapitálem. Prodej nemovitosti s námi realizujete přímo, bez prostředníků, bez provize a komunikačních šumů. Neomezuje nás žádná složitá zahraniční struktura a zdlouhavé schvalovací procesy. Přesvědčte se sami!

Zachováváme hodnoty, které jste vytvořili.