Новые современные квартиры в неоренессансном дворце в центре Праги. Хотите заглянуть внутрь?
Реконструкция Дворца на улице Dlážděná (Длаждена) – «Palác Dlážděná», успешно завершенная в конце 2020 г., представляет собой редкостный проект. Во всей Чешской Республике трудно найти аналог. Его авторам и строителям не только удалось восстановить исторический genius loci, обесцененный неумелой и безвкусной перестройкой объекта на офисные помещения в прошлом веке. Архитекторы скомбинировали уникальный исторический облик объекта с требованиями к современному жилью.
Все переделки должны были соответствовать требованиям охраны памятника градостроительства. Также из-за нескольких историко-архитектурных «наслоений» процесс восстановления объекта стал для участников этой реконструкции большим вызовом. Более того – здание оказалось в худшем техническом состоянии по сравнению с ожидавшимся.
«Интерьеры и экстерьеры объекта были отмечены проводившимися в прошлом переделками; особенно сильно его исторический вид и качество испортила перестройка, проведенная во II пол. ХХ в. Поэтому мы посредством общей реконструкции постарались вернуть зданию его изначальный великолепный представительский вид, чистоту форм и правдивость материала», – поясняет архитектор фирмы PSN Якуб Жога.
Перестройка объекта включала в себя также археологические исследования, которые привели нас к середине XIV в. Два обнаруженных исторических колодца скрывали в себе клады в виде остовов и полностью сохранившихся емкостей. Эти находки корреспондировали с изначальной деревянной застройкой улицы Dlážděná. Однако в ходе исследований были также обнаружены фундаменты старой городской застройки рубежа XVIII-XIX вв.
Каков был процесс всей реконструкции? Об этом – наш видеоклип.
Как сегодня живется в неоренессансном дворце?
Реконструкция с соблюдением стилистических особенностей объекта, в которой приняла участие студия «Jakub Cigler Architekti», возвратила историческому зданию его изначальное жилое предназначение. Упор был сделан на качество деталей ручной работы, современные технологии и экологическую состоятельность. Реставраторы позаботились о восстановлении наличников старинных окон с мелким остеклением, дополненных кассетными дверями и деревянным паркетом. Впечатление от жилого характера дворца усиливается реставрированными неоренессансными декорациями и лепниной. Пространство приобретает еще большую красоту благодаря искусной работе старых мастеров и точности исполнения таких брендов, как «Laufen» и «Kartell by Laufen», «Hansgrohe», «P.M.H.» и «Villeroy & Boch». Комфорт жильцов дополняется французскими окнами и просторными балконами на фасаде со стороны двора – этот фасад архитекторы представили смело, в современном духе. Стильный лифт доставляет своих пассажиров как на обзорную террасу, так и в приватный велнес с сауной и тренажерами для фитнеса. Жители дома также могут пользоваться садом для отдыха, обустроенном на крыше подземного гаража во дворе. Техническое оснащение объекта соответствует самому продвинутому уровню XXI в. – оно в себя включает, например, вентиляцию всех квартир посредством их снабжения свежим воздухом с использованием технологии поквартирной рекуперации тепла.
«Мы создали в здании широкий ассортимент квартир различной величины. Вплоть до четвертого этажа – это по большей части небольшие квартиры с практичной планировкой, содержащие исторические архитектурные элементы. На следующих этажах расположены большие квартиры и пентхаусы. Дом исключителен также тем, что в квартирах разрешено только долгосрочное проживание (за исключением 2-го надземного этажа). Благодаря этому исключена краткосрочная аренда квартир – редкостный по своим качествам объект в центре Праги будет служить прежде всего его постоянным жильцам, обеспечивая их спокойное и приятное проживание», – отмечает Марек Падевет, директор по жилым проектам PSN.
Как выглядит жилье во дворце? Посмотрите этот видеоклип.
Ваш дворец нуждается в реконструкции?
Мы высоко ценим архитектурные жемчужины и с уважением относимся к их истории. У нас имеется коллектив специалистов и опыт, который мы копим с 1991 г. Есть у нас и финансовые средства. Благодаря этому мы можем приводить недвижимость в цветущее состояние. Дворец Dlážděná – доказательство этого. В качестве нового владельца мы со всей ответственностью позаботимся о любой недвижимости, в том числе и о Вашей!
