Neorenesanční palác v centru Prahy nově skrývá moderní byty. Nahlédněte dovnitř


Rekonstrukce Paláce Dlážděná, která byla úspěšně završena na konci roku 2020, představuje raritní projekt. Jen těžko se bude v Česku hledat podobný. Nejenže se povedlo obnovit historické genius loci, které znehodnotila necitlivá přestavba na kanceláře v minulém století. Architekti u mě zkombinovali unikátní historický ráz objektu s požadavky moderního bydlení.

Všechny úpravy musely korespondovat s památkovou ochranou. I kvůli několika historizujícím vrstvám byl proces obnovy velkou výzvou. Dům byl navíc v horším technickém stavu, než se očekávalo.

„Interiéry i exteriéry objektu byly v minulosti poznamenány úpravami, a zejména přestavba z druhé poloviny 20. století objektu vzala mnohé z jeho historického vzhledu a kvality. Proto bylo snahou vrátit domu celkovou rekonstrukcí jeho původní reprezentativní a honosnou tvář, čistotu a materiálovou pravdivost,“ vysvětluje architekt PSN Jakub Žoha.

Přestavba zahrnovala i archeologický průzkum, který vedl až do poloviny 14. století. Dvě nově nalezené historické studny ukrývaly poklady v podobě torz i celých kusů nádob. Odkazovaly na původní dřevěnou zástavbu ulice Dlážděná. Průzkum však odhalil i základy starší měšťanské zástavby z přelomu 18. a 19. století. 

Jak celá rekonstrukce probíhala? To vám odhalí toto video.

 

Jak se dnes bydlí v novorenesančním paláci?


Citlivá rekonstrukce, na které se podílelo studio Jakub Cigler Architekti, vrátila historickému domu jeho původní bytovou funkci. Důraz byl kladen na kvalitní řemeslný detail, moderní technologie a ekologickou udržitelnost. Restaurátoři se postarali o obnovu obložení špaletových oken, které doplňují kazetové dveře či dřevěné parkety. Dojem bydlení v paláci podtrhují restaurované novorenesanční dekorace či štukatérská výzdoba. Prostor dostává řemeslná zručnost starých mistrů i preciznost značek jako Laufen a Laufen by Kartel, Hansgrohe, P.M.H. a Villeroy & Boch. Komfort obyvatel zajišťují francouzská okna a prostorné balkony na dvorní fasádě, kterou architekti pojali odvážněji, v moderním duchu. Stylový výtah vede na vyhlídkovou terasu, ale i do privátního wellness se saunou a posilovacími stroji. Obyvatelům domu je k dispozici také odpočinková zahrada, vybudovaná na střeše podzemní garáže ve dvoře. Technické vybavení domu odpovídá špičkové úrovni 21. století, zahrnuje například větrání všech jednotek čerstvým vzduchem s využitím rekuperace tepla.

„V budově jsme vytvořili širokou paletu bytů různých velikostí. Do čtvrtého patra jsou spíš menší bytové jednotky, které jsou prakticky dispozičně řešeny a obsahují historizující prvky. Ve vyšších patrech se nachází větší byty a penthousy. Dům je výjimečný i tím, že v bytech je schváleno pouze rezidenční dlouhodobé bydlení (vyjma 2. NP). Tím je odbouráno krátkodobé pronajímání bytů, výjimečný objekt v centru Prahy tedy bude sloužit především pro rezidenty a jejich klidné a příjemné bydlení “ poznamenává Marek Padevět, ředitel rezidenčních projektů PSN.

Jak vypadá bydlení v paláci? Podívejte se.

 

Potřeboval by rekonstrukci i váš palác?


Vážíme si architektonických skvostů a historie. Stojí za námi tým odborníků a zkušenosti, které sbíráme již od roku 1991. A nechybí nám kapitál. Díky tomu můžeme nechat domy rozkvétat. Palác Dlážděná je důkazem. Jako nový vlastník se zodpovědně postaráme o každou nemovitost, i tu vaši!